UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
71 RUE DES PETITES GARDES 69470 COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 332 m²
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE410
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13565962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cours (2025)
🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cours
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2024
228 000 €
1 740 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics63 · 156 m
Santé34 · 128 m
Commerces22 · 197 m
Sport/Loisirs16 · 190 m
Enseignement5 · 165 m
Tourisme1 · 663 m
Transports1 · 531 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles177 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert296 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie481 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Léonard de Vinci544 m · Public
Collège
Collège François Brossette620 m · Public
Permis de construire Commune de COURS
55permis récents
81logements autorisés
6 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
3
6 logements114 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement115 m²1