UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
156 RUE HUBERT CROHARE 40120 ROQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM75
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13565655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Roquefort (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,013,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,14%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Mouvement de Terrain06/07/2012 - 06/07/2012
Mouvement de Terrain01/11/2015 - 25/10/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D932NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D932NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D932NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D932NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-50,0% évolution globale
107 727 €prix moyen
2024
50 000 €
758 EUR/m² -71,1% Vente actuelle 2023
173 180 €
676 EUR/m² +73,2% 2018
100 000 €
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