UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €

3 RUE DES SOURCES 43370 SOLIGNAC-SUR-LOIRE
Vendu le 31 décembre 2024
2 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 851 m²
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1390
Contenance1 851 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13565309. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Solignac-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
2%Cadres
Population active570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Solignac-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solignac-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
600 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2024
270 000 €
2 328 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 125 EUR/m²1.2 km2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics16 · 273 m
Santé12 · 474 m
Sport/Loisirs6 · 508 m
Commerces4 · 543 m
Enseignement2 · 705 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire privée M Audier Bauzac701 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire752 m · Public

Permis de construire Commune de SOLIGNAC-SUR-LOIRE

60permis récents
60logements autorisés
7 016 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1