UNE MAISON 5 pièces — 260 541 €
9 RTE DE FLEAC 17800 BELLUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 541 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 016 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB144
Contenance3 016 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13564817. Sources et méthode
Contexte du quartier
346 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +470,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belluire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Belluire (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belluire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
277 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
282 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,3% évolution globale
228 771 €prix moyen
2024
260 541 €
1 974 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2020
197 000 €
1 492 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
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Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle de Fléac-sur-Seugne722 m · Public
Permis de construire Commune de BELLUIRE
12permis récents
12logements autorisés
1 429 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement147 m²1