UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

295 CHE DES AUGERETS 61110 COUR-MAUGIS SUR HUISNE
Vendu le 08 novembre 2024
793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 235 m²
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K143
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13563595. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cour-Maugis sur Huisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cour-Maugis sur Huisne (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cour-Maugis sur Huisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
793 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
1 674 EUR/m²994 m2025
95 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 875 EUR/m²2.0 km2024
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COUR-MAUGIS SUR HUISNE

10permis récents
12logements autorisés
772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2024

3

1 logement16 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2022

3

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2022

6

1 logement182 m²1