UN APPARTEMENT 1 pièce — 17 000 €

5 RUE DES TROIS PIGEONS 30120 LE VIGAN
Vendu le 18 novembre 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 17 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 78 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AB304
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13562827. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

18 180 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,8%Chômage
15%Cadres
Population active785
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Loyers de référence Le Vigan (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vigan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D110DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D110DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+156,3% évolution globale
45 404 €prix moyen
2025
82 000 €
1 281 EUR/m² +272,7%
2024
22 000 €
500 EUR/m² +29,4%
2024
17 000 €
1 000 EUR/m² -84,1% Vente actuelle
2024
107 000 €
686 EUR/m² +328,0%
2024
25 000 €
521 EUR/m² -60,0%
2023
62 500 €
1 202 EUR/m² +594,4%
2023
9 000 €
-25,0%
2023
12 000 €
343 EUR/m² +100,0%
2022
6 000 €
+300,0%
2022
1 500 €
10 EUR/m² -96,7%
2022
46 000 €
1 000 EUR/m² -54,9%
2022
102 000 €
1 325 EUR/m² +112,5%
2021
48 000 €
322 EUR/m² +71,4%
2021
28 000 €
467 EUR/m² -65,0%
2021
80 000 €
889 EUR/m² -30,4%
2019
115 000 €
2 396 EUR/m² +2 200,0%
2019
5 000 €
179 EUR/m² -83,9%
2016
31 000 €
403 EUR/m² -61,3%
2016
80 000 €
345 EUR/m² +111,2%
2015
37 880 €
842 EUR/m² -24,2%
2014
50 000 €
532 EUR/m² +56,3%
2014
32 000 €
525 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 1p
17 000 €
1 000 EUR/m²0 m2024
17 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 1p
15 000 €
789 EUR/m²168 m2025
19 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

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Ecole primaire privée Saint Pierre75 m · Privé
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Ecole maternelle Jean Carrière330 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée573 m · Public
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Lycée polyvalent André Chamson576 m · Public

Permis de construire Commune de LE VIGAN

71permis récents
118logements autorisés
7 116 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement33 m²1
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5

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