UNE MAISON 4 pièces — 294 000 €
9 PL DE LA FONTAINE 11190 SOUGRAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 597 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B456
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13562540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sougraigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Sougraigne (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sougraigne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Sécheresse30/09/2023 - 30/12/2023
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,7% évolution globale
220 250 €prix moyen
2024
294 000 €
1 973 EUR/m² +100,7% Vente actuelle 2021
146 500 €
983 EUR/m²Biens comparables
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