UNE MAISON 6 pièces — 440 000 €
5 RUE DES GRANDS CHAMPS 73460 FRONTENEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²2 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1954
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1954
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13560474. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Frontenex (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenex
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m
FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m
FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,0% évolution globale
371 715 €prix moyen
2024
440 000 €
2 543 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2017
303 430 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics64 · 67 m
Santé32 · 83 m
Commerces11 · 189 m
Sport/Loisirs9 · 70 m
Transports4 · 215 m
Enseignement3 · 143 m
Tourisme1 · 189 m
Écoles (5)
Collège
Collège Joseph Fontanet148 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FRONTENEX
67permis récents
180logements autorisés
15 157 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
4
4 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2024
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