UN APPARTEMENT 5 pièces — 155 000 €
14 RUE DU GENERAL LECOURBE 90000 BELFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BI114
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13559377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Fourneau
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Belfort (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belfort
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 703
evolitY1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D583Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Départementale D583Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-5,5% évolution globale
172 065 €prix moyen
2025
95 000 €
-60,4% 2024
240 000 €
797 EUR/m² +54,8% 2024
155 000 €
1 449 EUR/m² +80,2% Vente actuelle 2024
86 000 €
796 EUR/m² -20,7% 2024
108 500 €
1 409 EUR/m² +123,7% 2024
48 500 €
1 311 EUR/m² -58,6% 2024
117 285 €
902 EUR/m² -57,4% 2024
275 000 €
1 310 EUR/m² -42,7% 2024
480 000 €
1 250 EUR/m² +78,4% 2019
269 000 €
789 EUR/m² +198,9% 2018
90 000 €
486 EUR/m² -10,4% 2016
100 500 €
1 305 EUR/m²Biens comparables
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1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
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1
7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
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