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Vendu 135 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 710 m²

Prix/m²1 406 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B116

Contenance2 710 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13559009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 406 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Preyssac-d'Excideuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

141 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Preyssac-d'Excideuil (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

6,10%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Preyssac-d'Excideuil

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

114 m

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

120 m

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

125 m

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

153 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,9% évolution globale

132 500 €prix moyen

2024

135 000 €

1 406 EUR/m² +3,8% Vente actuelle

2018

130 000 €

1 354 EUR/m²

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