UNE MAISON 4 pièces — 64 500 €
28 RUE PHILIPPE DE GIRARD 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle CE366
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13557080. Sources et méthode
Contexte du quartier
838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isle 1
Revenus
16 970 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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Saint-QuentinBlaBlaCar Bus504 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,0% évolution globale
53 500 €prix moyen
2024
64 500 €
838 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2024
53 000 €
883 EUR/m² +23,3% 2017
43 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
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119 670 m²surface plancher
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