UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €
134 B MAURIVAL HAUT 24570 CONDAT-SUR-VEZERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 9 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 859 m²
Prix/m²1 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B80
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13556669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat-sur-Vézère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-V�z�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vézère
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
124 000 €prix moyen
2024
153 000 €
1 168 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2018
95 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
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