UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
39 RUE DES VIGNES 77166 GRISY-SUISNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 210 m²
Prix/m²3 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E760
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro760
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13555813. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grisy-Suisnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Grisy-Suisnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
14,019,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grisy-Suisnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/10/1992 - 31/10/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
239 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
286 500 €prix moyen
2024
310 000 €
3 647 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2023
263 000 €
3 169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 36 m
Enseignement2 · 408 m
Commerces1 · 588 m
Sport/Loisirs1 · 565 m
Écoles (2)
Collège
Collège privé Nova School433 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Nova School433 m · Privé
Permis de construire Commune de GRISY-SUISNES
192permis récents
355logements autorisés
29 524 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
3 logements118 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement292 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
9 logements60 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
30 logements757 m²1