UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
5364 LE CLAUX 84110 SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 058 m²
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1501
Contenance2 058 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13555554. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Viennois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-en-Viennois (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,99%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Viennois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Le ClosZOU ! Scolaire63 m
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Saint-Romain en V.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha342 m
Avenue de VerdunZOU ! Scolaire347 m
Croisement RD 938ZOU ! Scolaire476 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2024
420 000 €
4 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1
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