UNE MAISON 4 pièces — 311 400 €
280 RUE DU FLEGARD 62720 WIERRE EFFROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 400 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C849
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro849
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13555487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wierre-Effroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wierre-Effroy (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wierre-Effroy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
WIERRE-EFFROY - Eglise - CimetièreRHDF-62-SCO237 m
WIERRE-EFFROY - EgliseRHDF-62-SCO295 m
WIERRE-EFFROY - Eglise - AbriRHDF-62-SCO295 m
WIERRE-EFFROY - Eglise - F AbriRHDF-62-SCO298 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
316 400 €prix moyen
2025
321 400 €
3 151 EUR/m² +3,2% 2024
311 400 €
3 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de WIERRE EFFROY
57permis récents
86logements autorisés
9 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement188 m²1