UNE MAISON 5 pièces — 296 020 €

194 ALL DES CHENES 42120 SAINT-VINCENT-DE-BOISSET
Vendu le 20 décembre 2024
2 387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 020 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 481 m²
Prix/m²2 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN16
Contenance2 481 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13555177. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Boisset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
21%Cadres
Population active456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-de-Boisset (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Boisset

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 18/04/2005

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
415 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
296 020 €prix moyen
2024
296 020 €
2 387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
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2 495 EUR/m²1.6 km2025
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284 500 €
1 990 EUR/m²506 m2025
143 m²
Voir
66%
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233 000 €
1 864 EUR/m²1.3 km2024
125 m²
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1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement110 m²1
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1

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