UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €

2 CHE DES ARTIGAS 65250 LORTET
Vendu le 16 octobre 2024
372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B216
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13555089. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -79,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lortet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Population active101
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Loyers de référence Lortet (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
27,38%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lortet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LORTET - Hangar.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m
LORTET - Hangar.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport602 m
LORTET - Hangar.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport602 m
LORTET - Route d'Arreau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m
LORTET - Route d'Arreau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport671 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2024
32 000 €
372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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750 EUR/m²1.9 km2025
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Équipements (11)

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