UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

14 CHE DU VERGER 09000 GANAC
Vendu le 08 octobre 2024
909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1532
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13554972. Sources et méthode

Contexte du quartier

909 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ganac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ganac (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ganac

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
909 EUR/m²0 m2024
44 m²
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