UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
12 CHE DES PRIMEVERES 27320 COURDEMANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 620 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD286
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13554576. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 937 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courdemanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courdemanche (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courdemanche
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2024
147 000 €
1 225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de COURDEMANCHE
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16logements autorisés
1 631 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
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4
1 logement1
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1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement71 m²1
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1
1 logement75 m²1