UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
5311 LA VICOMTERIE 50800 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 891 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK275
Contenance2 891 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13552368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Pensées627 m · Public
Permis de construire Commune de FLEURY
58permis récents
59logements autorisés
5 879 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements172 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement142 m²1