UNE MAISON 5 pièces — 254 000 €
35 RUE FERDINAND BUISSON 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN334
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13551910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargeas-Morpiènas
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)29
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne1
Arrêts les plus proches
D'ArsonvalSTCLM (Limoges Métropole)94 m
D'ArsonvalSTCLM (Limoges Métropole)105 m
D'ArsonvalSTCLM (Limoges Métropole)116 m
X. BichatSTCLM (Limoges Métropole)156 m
X. BichatSTCLM (Limoges Métropole)184 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,1% évolution globale
197 500 €prix moyen
2024
254 000 €
1 954 EUR/m² +80,1% Vente actuelle 2014
141 000 €
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