UNE MAISON 5 pièces — 474 900 €
5 RUE DE LA GARDIOLE 34570 SAUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 900 € le 26 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²5 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK62
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13545636. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saussan (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,716,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saussan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
;nom du réseau12
TAM4
Arrêts les plus proches
La Vialette;nom du réseau331 m
La VialetteTAM332 m
La Vialette;nom du réseau333 m
La Vialette;nom du réseau335 m
Mairie de Saussan;nom du réseau341 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
474 900 €prix moyen
2024
474 900 €
5 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics29 · 82 m
Santé11 · 225 m
Sport/Loisirs8 · 229 m
Commerces4 · 16 m
Enseignement2 · 216 m
Transports2 · 207 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle173 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joseph Delteil213 m · Public
Collège
Collège Marie Curie1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle la Gardiole1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSAN
273permis récents
402logements autorisés
39 442 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement63 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement73 m²1