UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

2 RTE DE LA GARE 16110 BUNZAC
Vendu le 08 juillet 2024
1 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 8 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A288
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13545290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bunzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Population active253
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Loyers de référence Bunzac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bunzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2009 - 11/05/2009

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 4p
86 000 €
1 024 EUR/m²1.2 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 236 m
Sport/Loisirs1 · 898 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Bunzac1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BUNZAC

8permis récents
9logements autorisés
553 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2017

3

1 logement56 m²1