UNE MAISON 5 pièces — 227 000 €
5 RTE RD35 DE NEGREPELISSE 82800 VAISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 486 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA158
Contenance3 106 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13545084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaïssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Va�ssac (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaïssac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 000 €prix moyen
2024
227 000 €
1 566 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire227 m · Public
Permis de construire Commune de VAISSAC
77permis récents
125logements autorisés
12 447 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement202 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
40 logements3 568 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
4 logements33 m²1