UNE MAISON 5 pièces — 235 650 €
7 AV DE LA GARE 31410 LONGAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 650 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1243
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13544487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Longages (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longages
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Longages - NoéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault140 m
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Longages - NoéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault140 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,5% évolution globale
219 475 €prix moyen
2024
235 650 €
2 310 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2023
223 250 €
2 189 EUR/m² +3,8% 2019
215 000 €
2 108 EUR/m² +5,4% 2019
204 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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