UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
236 RTE DU 4 AOUT 1944 47130 CLERMONT-DESSOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 706 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D21
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13543750. Sources et méthode
Contexte du quartier
375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clermont-Dessous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clermont-Dessous (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,77%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Dessous
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2013 - 31/05/2013
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
16 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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