UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
142 REBENAC 47400 LAGRUERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 16 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 055 m²
Prix/m²3 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A174
Contenance2 250 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13543169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +55,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagruère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lagru�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagruère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,9% évolution globale
417 195 €prix moyen
2024
300 000 €
3 061 EUR/m² -43,9% Vente actuelle 2023
534 390 €
5 453 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAGRUERE
9permis récents
10logements autorisés
1 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
2 logements229 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement133 m²1