UNE MAISON 2 pièces — 91 000 €
17 RUE DU PONT 47140 SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²1 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW59
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13543107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-sur-Lot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne10
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne61 m
EgliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne61 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne107 m
MairieCars Régionaux 47 - Lot et Garonne111 m
Gendarmerie (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne473 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+65,5% évolution globale
90 414 €prix moyen
2024
91 000 €
1 820 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2022
122 870 €
1 536 EUR/m² +33,6% 2019
92 000 €
1 314 EUR/m² +0,9% 2019
91 200 €
1 382 EUR/m² +65,8% 2015
55 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE SUR LOT
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178logements autorisés
18 801 m²surface plancher
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1
2 logements135 m²1
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1
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1
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