UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

5162 LE BOCHET 08230 GUE D HOSSUS
Vendu le 19 décembre 2024
1 842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 786 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle B80
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13542125. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gué-d'Hossus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
2%Cadres
Population active231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�-d'Hossus (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gué-d'Hossus

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
440 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
481 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
487 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 842 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 842 EUR/m²0 m2024
76 m²
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65%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 818 EUR/m²1.7 km2025
77 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 622 EUR/m²1.4 km2024
74 m²
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