Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain25 703 m²

Prix/m²540 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV101

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13541529. Sources et méthode

Contexte du quartier

886 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laprugne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Laprugne (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,810,0 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

16,78%

Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laprugne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

32 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

138 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-31,1% évolution globale

90 500 €prix moyen

2024

61 000 €

540 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2023

122 000 €

1 080 EUR/m² +37,9%

2015

88 500 €

783 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Victor Schoelcher1.4 km · Public

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Ecole élémentaire Bourg1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LAPRUGNE

7permis récents

7logements autorisés

357 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

1 logement89 m²1

Declaration prealable août 2022

1 logement1

Permis de construire mars 2022

1 logement60 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement112 m²1

Declaration prealable mai 2019