UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
3 CHEZ BOUFFARD 16250 BESSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 358 m²
Prix/m²413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B6
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13541096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -72,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bessac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,94%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2009 - 11/05/2009
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,0% évolution globale
92 600 €prix moyen
2024
50 000 €
413 EUR/m² -63,0% Vente actuelle 2022
135 200 €
1 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 312 m
Permis de construire Commune de BESSAC
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1