UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
60 AV PAUL CHASTEL 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR36
Contenance3 340 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13540683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain472 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain660 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,3% évolution globale
70 250 €prix moyen
2025
79 000 €
2 394 EUR/m² -9,2% 2024
87 000 €
1 851 EUR/m² +117,5% Vente actuelle 2024
40 000 €
-46,7% 2019
75 000 €
652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Lamartine227 m · Privé
Lycée
Lycée Lamartine227 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Lamartine227 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne227 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley315 m ·
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1