UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
1 LES VERNETTES 74270 CLARAFOND-ARCINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 004 m²
Prix/m²4 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle A1704
Contenance2 004 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538726. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 043 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarafond-Arcine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Clarafond-Arcine (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
13,422,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarafond-Arcine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
424 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
413 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
402 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
406 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2024
380 000 €
4 043 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique CLARAFOND ARCINE409 m · Public
Permis de construire Commune de CLARAFOND-ARCINE
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96logements autorisés
9 439 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement39 m²1
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1
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