UN APPARTEMENT 3 pièces — 979 131 €
27 RUE DESCOMBES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 979 131 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AX66
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538633. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 12
Revenus
40 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 2 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Porte de ChamperretTransilien;TER;RER52 m
Porte de ChamperretTransilien;TER;RER56 m
av. de VilliersTransilien;TER;RER59 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
42 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-62,4% évolution globale
519 726 €prix moyen
2025
157 000 €
8 722 EUR/m² -84,1% 2025
985 700 €
11 735 EUR/m² +328,6% 2025
230 000 €
7 931 EUR/m² -58,3% 2025
551 785 €
10 218 EUR/m² +39,1% 2025
396 730 €
8 097 EUR/m² -59,5% 2024
979 131 €
11 656 EUR/m² +137,6% Vente actuelle 2024
412 100 €
7 105 EUR/m² -21,8% 2023
527 000 €
8 783 EUR/m² +31,8% 2023
400 000 €
6 667 EUR/m² -70,8% 2023
1 370 000 €
11 610 EUR/m² +86,4% 2023
735 000 €
8 750 EUR/m² +145,0% 2023
300 000 €
8 571 EUR/m² -55,9% 2023
680 000 €
10 794 EUR/m² +52,8% 2023
445 000 €
8 241 EUR/m² +2 125,0% 2022
20 000 €
-88,8% 2022
178 750 €
11 172 EUR/m² -56,4% 2021
410 000 €
10 789 EUR/m² -21,2% 2021
520 000 €
11 064 EUR/m² -60,8% 2021
1 328 100 €
10 295 EUR/m² +41,4% 2021
939 500 €
21 849 EUR/m² +641,7% 2020
126 666 €
4 222 EUR/m² -87,7% 2020
1 032 950 €
12 297 EUR/m² +1 621,6% 2020
60 000 €
-95,8% 2019
1 422 530 €
9 612 EUR/m² +215,3% 2019
451 165 €
12 194 EUR/m² +50,4% 2019
300 000 €
7 500 EUR/m² -71,7% 2019
1 060 000 €
12 045 EUR/m² +4 316,7% 2018
24 000 €
-96,2% 2018
634 615 €
10 577 EUR/m² +176,9% 2017
229 200 €
3 421 EUR/m² -12,8% 2017
262 870 €
9 064 EUR/m² -57,6% 2017
620 000 €
3 690 EUR/m² -7,5% 2016
670 000 €
13 137 EUR/m² -43,0% 2016
1 175 000 €
7 939 EUR/m² +101,1% 2016
584 200 €
9 737 EUR/m² +76,0% 2015
332 000 €
6 917 EUR/m² +32,8% 2015
250 000 €
7 576 EUR/m² -24,2% 2015
330 000 €
8 919 EUR/m² +725,0% 2015
40 000 €
1 081 EUR/m² -79,8% 2015
198 000 €
2 538 EUR/m² +371,4% 2014
42 000 €
67 EUR/m² -89,9% 2014
417 500 €
8 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6118)
Services publics2709 · 16 m
Santé1533 · 74 m
Commerces1154 · 49 m
Transports370 · 90 m
Tourisme191 · 13 m
Enseignement96 · 113 m
Sport/Loisirs65 · 156 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret112 m · Privé
Lycée
Institut Supérieur des Ressources Informatiques123 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Juive Moderne220 m · Privé
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen224 m · Public
Ecole
E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell227 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune