UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
7 VILLAGE DE VENTIGNY 50500 TERRE-ET-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 12 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 593 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI110
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terre-et-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Terre-et-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terre-et-Marais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2024
87 000 €
1 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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