UNE MAISON 5 pièces — 316 400 €
5596 NANT 43800 VOREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 400 € le 16 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 986 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI219
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13538410. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +134,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vorey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vorey (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vorey
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2019 - 05/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
316 400 €prix moyen
2024
316 400 €
3 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VOREY
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42logements autorisés
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