UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 000 €
3 QUAI PIERRE CORNUS 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ID528
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionID
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537074. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vasconia-L'Ermitage
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Tisséo34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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MURET - Niel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport342 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-82,2% évolution globale
75 935 €prix moyen
2025
61 000 €
1 848 EUR/m² +7,0% 2024
57 000 €
2 375 EUR/m² +1,8% 2024
56 000 €
2 333 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2024
68 400 €
3 257 EUR/m² +10,3% 2024
62 000 €
2 385 EUR/m² +31,9% 2023
47 000 €
2 043 EUR/m² +40,3% 2023
33 500 €
957 EUR/m² -62,9% 2022
90 300 €
2 315 EUR/m² +51,8% 2021
59 500 €
2 975 EUR/m² -34,8% 2021
91 200 €
2 121 EUR/m² +98,3% 2019
46 000 €
1 917 EUR/m² -31,3% 2019
67 000 €
1 914 EUR/m² +59,5% 2018
42 000 €
1 680 EUR/m² -6,7% 2016
45 000 €
1 875 EUR/m² -45,8% 2015
83 000 €
2 306 EUR/m² +107,5% 2015
40 000 €
2 500 EUR/m² -88,3% 2014
342 000 €
1 183 EUR/m²Biens comparables
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