UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
2 RUE DE CHEZ LE FOUR 16450 SAINT-CLAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 925 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E795
Contenance3 016 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Claud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Claud (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 518 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 81 m
Permis de construire Commune de SAINT-CLAUD
26permis récents
28logements autorisés
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4
1 logement20 m²1
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1
1 logement55 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement49 m²1