UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
71 LE BAYLE 33550 LE TOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13535379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tourne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Tourne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
47,25%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tourne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde300 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde300 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde306 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde308 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde308 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D240E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-84,3% évolution globale
117 125 €prix moyen
2024
20 000 €
286 EUR/m² -88,6% Vente actuelle 2022
176 000 €
2 347 EUR/m² +21,4% 2019
145 000 €
1 933 EUR/m² +13,7% 2016
127 500 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
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113logements autorisés
9 447 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement73 m²1
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1
1 logement159 m²1
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1
39 logements3 319 m²1
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1
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1
1 logement92 m²1