UNE MAISON 4 pièces — 113 500 €
5 RUE DU PERE ORCEAU 62217 ACHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AX173
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13534878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 4 As
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Achicourt (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Achicourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 23/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Artis48
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
RenanArtis83 m
RenanArtis92 m
RenanArtis103 m
St-ChristopheArtis116 m
St-ChristopheArtis118 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,9% évolution globale
106 750 €prix moyen
2024
113 500 €
1 220 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ACHICOURT
109permis récents
527logements autorisés
42 855 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement27 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1