UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €
5462 LES PETITS BOIS 23380 AJAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 686 m²
Prix/m²541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT119
Contenance1 552 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13534661. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ajain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ajain (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,73%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajain
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
481 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
493 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
579 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
579 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,0% évolution globale
26 750 €prix moyen
2024
33 000 €
541 EUR/m² +61,0% Vente actuelle 2022
20 500 €
336 EUR/m²Biens comparables
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