UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
2 RUE CHATEAUBRIAND 29300 QUIMPERLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH371
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13531868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lézardeau-Kerneuzec
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Quimperl� (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimperlé
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
RATP DEV25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
KeranmoulinRATP DEV94 m
KeranmoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
KeranmoulinRATP DEV116 m
KeranmoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m
KerneuzecRATP DEV343 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de QUIMPERLE
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870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
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1
1 logement79 m²1
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1
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1
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1
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