UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €

5137 GOURGORY 46300 SAINT-PROJET
Vendu le 23 mai 2024
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 23 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 331 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1409
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13530897. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +44,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Projet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
0%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Projet (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Projet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 000 €prix moyen
2024
315 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 079 EUR/m²798 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 920 m
Sport/Loisirs1 · 984 m

Permis de construire Commune de SAINT-PROJET

29permis récents
29logements autorisés
2 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement15 m²1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement118 m²1