UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
172 RUE DE LA POSTE 45240 MARCILLY-EN-VILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BH24
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13530539. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcilly-en-Villette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marcilly-en-Villette (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
8,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcilly-en-Villette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41241 m
Rue d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41243 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
129 900 €prix moyen
2024
125 000 €
2 016 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2022
134 800 €
1 586 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics20 · 123 m
Sport/Loisirs12 · 169 m
Santé6 · 225 m
Commerces5 · 120 m
Enseignement1 · 552 m
Tourisme1 · 214 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Xavier Deschamps686 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLY-EN-VILLETTE
124permis récents
147logements autorisés
15 513 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement104 m²1