UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
5243 LES QUATRE VENTS 35370 SAINT-GERMAIN-DU-PINEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1029
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1029
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13529618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Pinel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Pinel (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Pinel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
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