UNE MAISON 5 pièces — 440 170 €
2804 B RTE DE MURET 31470 ST LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 170 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 292 m²
Prix/m²3 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B676
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13525201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gazailla
Revenus
25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lys
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tisséo2
Arrêts les plus proches
St Lys ZA Du BoutetTisséo872 m
Saint Lys ZA du BoutetTisséo872 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 170 €prix moyen
2024
440 170 €
3 057 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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