UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

5172 LA GLACE 72500 LAVERNAT
Vendu le 07 mai 2024
2 035 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 7 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 399 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1282
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13525081. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavernat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavernat (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavernat

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2006 - 21/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
156 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 035 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 485 EUR/m²1.1 km2025
99 m²
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