UNE MAISON 4 pièces — 176 890 €

4 RUE SAINT JULIEN 03500 SAULCET
Vendu le 04 octobre 2024
2 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 890 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 553 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK283
Contenance2 553 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13524289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 203 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +77,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saulcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Population active310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saulcet (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saulcet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
176 890 €prix moyen
2024
176 890 €
2 131 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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62%
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