UNE MAISON 5 pièces — 66 500 €

17 AV HIPPOLYTE PUECH 12250 TOURNEMIRE
Vendu le 19 décembre 2024
554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 331 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AL35
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13523831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 637 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -66,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tournemire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
0%Cadres
Population active182
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Loyers de référence Tournemire (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
17,04%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournemire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Tournemire - RoquefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m
Tournemire - RoquefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m
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Tournemire - RoquefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
316 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1 230,0% évolution globale
40 500 €prix moyen
2024
66 500 €
554 EUR/m² +33,0% Vente actuelle
2023
50 000 €
195 EUR/m² +900,0%
2019
5 000 €
56 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
66 500 €
554 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 637 EUR/m²713 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique169 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de Crépounac169 m · Privé

Permis de construire Commune de TOURNEMIRE

11permis récents
12logements autorisés
848 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement150 m²1