UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

788 RTE DU MOULIN PAS DE GOURDON 24250 NABIRAT
Vendu le 08 novembre 2024
1 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 381 m²
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C230
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13523488. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nabirat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nabirat (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nabirat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 010 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 010 EUR/m²0 m2024
99 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 190 EUR/m²1.8 km2025
105 m²
Voir

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